이화동 신동아파밀리에

신동아파밀리에 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.3904㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 9000만원(2022-01-14)과 4억 2700만원(2024-12-01)으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 84.9466㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원(2022-02-19)에서 시작하여, 최근 4억 1500만원(2025-07-19)까지 하락하는 추세입니다. 84.9401㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원(2024-05-18)에서 4억원(2025-03-11)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로 84.8807㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1300만원(2025-03-18)에서 3억 8000만원(2024-01-18)으로 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아파밀리에 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 그러나 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 매수자들이 가격 하락을 예상하고 거래를 진행하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9401㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 2억 9500만원으로 나타나며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년 이후로 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

이화신동아파밀리에아파트는 인천광역시 계양구 이화동에 위치하며, 신동아건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 399세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 13층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 2007년 7월 27일 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 인천1호선과 공항철도가 연결된 계양역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 귤현초교와 계양중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.