연산동 센텀수영강푸르지오

센텀수영강푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.9881㎡ 평형은 2024년 2월 16일에 4억 1700만원에 거래되었고, 2022년 6월 1일에는 6억원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.9899㎡ 평형은 2025년 11월 22일에 3억 8800만원, 2025년 10월 26일에 3억 7800만원 등 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4800만원에서 4억 1800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.9616㎡ 평형은 2025년 12월 27일에 3억 1500만원, 2025년 11월 22일에 3억 3300만원 등 총 13건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억원에서 3억 3300만원 사이입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀수영강푸르지오 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9899㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어지며 가격이 변동하고 있는 모습입니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향이 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9899㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 큰 점입니다. 또한, 거래일자에 따라 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 있어 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '센텀수영강푸르지오'는 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 430세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 6월 22일이며, 최고 15층까지의 건물로 설계되었습니다.

센텀수영강푸르지오는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 연제경찰서, 자혜의원, 롯데백화점, 신세계백화점, 이마트, 트레이더스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 과정초등학교, 토현중학교, 부산과학고등학교, 부산외국어고등학교, 남일고등학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 경상전문대학도 가까워 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.