연산동 센텀수영강푸르지오

센텀수영강푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.9881㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월 16일에 4억 1700만원, 2022년 6월 1일에 6억원으로 확인되었습니다. 84.9899㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로 3억 7000만원, 가장 높은 거래금액은 2022년 4월 22일의 4억 7000만원입니다. 마지막으로, 59.9616㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로 3억 1000만원, 가장 높은 거래금액은 2024년 10월 17일의 3억 2500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀수영강푸르지오 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9899㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 113.9881㎡ 평형은 2022년의 거래금액이 6억원에서 2024년에는 4억 1700만원으로 감소하였습니다. 또한, 84.9899㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 점차 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래량이 집중되고 있다는 점입니다. 특히, 84.9899㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 작아 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 반면, 113.9881㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소했음을 시사합니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '센텀수영강푸르지오'는 대우건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 6월 22일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 연제경찰서, 자혜의원, 롯데백화점, 신세계백화점, 이마트, 트레이더스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 과정초등학교, 토현중학교, 부산과학고등학교, 부산외국어고등학교, 남일고등학교 및 경상전문대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.