연산동 센텀수영강푸르지오

센텀수영강푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 113.9881㎡ 평형은 2022년 6월 1일에 6억원에 거래된 이후, 2024년 2월 16일에 4억 1700만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 2건으로 적고, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

84.9899㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 26일에 3억 7800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 15일의 3억 8000만원에서 시작하여, 2024년에는 4억 대의 거래가 있었으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 전체적으로 가격 변동이 있었으나, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다.

59.9616㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 3억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 거래금액이 전반적으로 낮은 편이며, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동을 보였으나, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀수영강푸르지오 아파트는 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 중소형 평형은 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 차이가 있으나, 전반적으로 활발한 편은 아닙니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형에서의 가격 하락과 중소형 평형에서의 상대적 안정성이 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있어, 시장의 활발함이 떨어지고 있는 것으로 분석됩니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '센텀수영강푸르지오'는 대우건설이 건설한 아파트 단지로, 총 430세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 2007년 6월 22일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

센텀수영강푸르지오는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하며, 지하철 1호선과 3호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 연제경찰서, 자혜의원, 롯데백화점, 신세계백화점, 이마트, 트레이더스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 과정초등학교, 토현중학교, 부산과학고등학교, 부산외국어고등학교, 남일고등학교 및 경상전문대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.