부곡동 부곡동푸르지오

부곡동푸르지오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 145.64㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 2일에는 6억원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 7억 2000만원은 2022년 12월 6일에 이루어졌습니다. 107.89㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4800만원에서 6억 1500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 11월 23일에 5억 2500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.81㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 6월 18일에 5억원에 이루어졌습니다. 84.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8300만원에서 4억 2500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 18일에 4억 2500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부곡동푸르지오 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 145.64㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 최근 거래에서도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 84.41㎡와 84.81㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형대인 145.64㎡의 경우, 과거 최고가와 최근 거래가의 차이가 크지 않다는 점입니다. 이는 해당 평형대의 수요가 여전히 높음을 나타내며, 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 84.41㎡와 84.81㎡는 가격이 상대적으로 낮아 실수요자에게 접근성이 좋다는 점에서 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

부곡동푸르지오아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치하며, (주)대우건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 540세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 43층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 8월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래백병원과 부곡초등학교, 부산대학교와 같은 교육 및 의료 시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.