삼성동 롯데캐슬프레미어

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬프레미어의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 213.435㎡ 평형은 2024년 1월 2일에 42억 5000만원에 거래되었습니다. 176.613㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 144.113㎡ 평형은 2024년 4월 16일에 40억 5000만원, 2025년 6월 27일에 47억원에 거래되었습니다. 122.485㎡ 평형은 2024년 2월 19일에 30억 7500만원, 2024년 6월 26일에 30억 7000만원, 2024년 8월 4일에 29억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 121.931㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 40억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬프레미어의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 121.931㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형은 2023년 10월에 비해 2025년 초까지 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 122.485㎡ 평형은 가격이 다소 하락하는 모습을 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 121.931㎡ 평형의 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 40억원에 도달한 것은 이 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적거나 가격 변동이 크지 않은 경향을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

삼성롯데캐슬프레미어는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 713세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2007년 3월 26일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 7호선과 분당선의 강남구청역이 도보 5분 이내에 위치해 있어, 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 버스 정류장도 가까워 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다. 주변에는 차소아과의원과 삼성은행나무공원 등 편의시설이 있어 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 삼릉초등학교, 언북초등학교, 학동초등학교와 언주중학교, 영동고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.