금암동 금암중앙하이츠

금암중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 145.63㎡, 124.88㎡, 123.25㎡, 84.98㎡, 84.93㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 145.63㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자인 2024년 11월 21일의 거래금액은 3억 5500만원으로, 이전 거래와 비교해 가격이 다소 하락한 경향을 보입니다. 124.88㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6900만원입니다. 123.25㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 700만원입니다. 84.98㎡ 평형은 2025년 5월 20일에 2억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 11일로, 거래금액은 2억 5200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금암중앙하이츠 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 145.63㎡ 평형의 경우, 2023년 6월에 비해 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다시 하락세로 돌아선 모습입니다. 반면, 124.88㎡ 평형은 지속적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 가격 변동성이 존재하는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량과 가격 변동이 상이하다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 145.63㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격 하락이 두드러지며 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

금암동중앙하이츠는 전북특별자치도 전주덕진구 금암동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 602세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 163대와 지하에 575대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 금암2동사무소와 전북대학교병원이 가까워 의료 및 행정 서비스 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 금암초등학교와 전북대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.