동해규수방 단지 정보
| 단지이름 | 동해규수방 |
| 도로명 주소 | 강원특별자치도 동해시 월평로 49 (이로동 433-31) |
| 영문 주소 | 49 Wolpyeong-ro, Donghae-si, Gangwon-do |
| 준공년도 | 2007 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동해규수방 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 54.42㎡ 평형은 2024년 1월 9일과 2024년 5월 25일에 각각 4300만원에 거래되었습니다. 45.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 4일에 3050만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 7월 5일의 2750만원에서 시작하여, 2024년 7월 17일에는 2800만원으로 소폭 상승한 후, 다시 3200만원으로 증가하는 등 변동이 있었습니다. 마지막으로, 41.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 3월 29일에 4000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 20일의 2400만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하여 현재 가격에 도달했습니다.
**전체적인 시장 동향**
동해규수방 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 41.94㎡ 평형에서 눈에 띄는 가격 상승이 관찰됩니다. 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 2023년 중반 이후로 가격 상승세가 두드러집니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 41.94㎡ 평형의 경우 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 54.42㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 일정하게 유지되고 있어 상대적으로 안정적인 모습을 보입니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하고 있을 가능성이 있습니다.