덕풍동 벽산블루밍

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 8일에 7억 4000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9700만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 6억 4000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 평균 가격이 증가했습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 밀집되어 있으며, 특히 여름철인 2025년 5월과 7월에 집중되어 있다는 것입니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

덕풍벽산블루밍은 경기도 하남시 덕풍동에 위치한 아파트 단지로, 벽산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 696세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 동부초등학교, 동부여중, 남한고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 하남시청과 같은 관공서도 가까워 생활 편의성이 높습니다.