원동 오산역e-편한세상1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산역e-편한세상1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 145.2884㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 1000만원(2024-02-03), 5억 7000만원(2023-12-02), 6억 2000만원(2022-04-06)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6700만원입니다.

120.8443㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원(2024-03-13)과 5억 8000만원(2023-08-28)입니다. 평균 거래금액은 5억 7000만원입니다.

104.8322㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 4억 7200만원(2025-06-09)이며, 가장 높은 거래금액은 5억 8000만원(2022-08-05)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 오산역e-편한세상1단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 104.8322㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 다소 변동이 있었습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 4억 3500만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 5억 1500만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 104.8322㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 145.2884㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있어 관심을 끌고 있습니다.

오산역e편한세상1단지는 경기도 오산시 원동에 위치하며, 대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1008세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 230대, 지하에 1096대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 오산역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철을 이용할 수 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 화성경찰서, 오산정형외과 병원, 이마트와 같은 편의시설과 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 운암초등학교, 원동초등학교, 운암중학교, 운암고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.