와부읍 벽산메가트리움

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

벽산메가트리움의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.1102㎡ 평형에서는 2023년 9월 2일에 7억 3000만원에 거래되었습니다. 104.9868㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2023년 1월 10일에 5억 7500만원, 2023년 8월 17일에 5억 5000만원, 그리고 2024년 3월 22일에 5억 9500만원에 거래되었습니다. 104.8468㎡ 평형에서는 2024년 8월 23일에 6억 1500만원, 2024년 10월 7일에 6억 2500만원, 2025년 3월 14일에 6억 2000만원, 그리고 2025년 5월 31일에 6억 1000만원에 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 102.285㎡ 평형은 2021년 11월 27일에 8억 4000만원에 거래되었고, 이후에는 2024년 7월 23일에 5억 6000만원에 거래되었습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산메가트리움의 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 최근 거래된 평형인 125.1102㎡는 높은 가격인 7억 3000만원으로 거래되었으며, 이는 시장에서의 활발한 수요를 나타냅니다. 반면, 102.285㎡ 평형은 과거의 높은 거래금액(8억 4000만원)에서 현재(5억 6000만원)로 하락세를 보이고 있어 가격 변화가 두드러집니다. 전반적으로는 거래량이 적지만, 특정 평형에서의 가격 상승과 하락이 혼재되어 있는 상황입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 104.9868㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보였으나, 전체적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 또한, 가장 큰 가격 차이를 보인 평형은 102.285㎡로, 과거의 높은 거래금액과 현재의 낮은 거래금액 간의 격차가 크다는 점이 눈에 띕니다.