와부읍 벽산메가트리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산메가트리움의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.1102㎡ 평형에서는 2023년 9월 2일에 7억 3000만원에 거래가 이루어졌습니다. 124.9964㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 104.9868㎡ 평형에서는 2023년 1월 10일에 5억 7500만원, 2023년 8월 17일에 5억 5000만원, 그리고 2024년 3월 22일에 5억 9500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 104.8468㎡ 평형에서는 2024년 8월 23일에 6억 1500만원, 2024년 10월 7일에 6억 2500만원, 2025년 3월 14일에 6억 2000만원, 그리고 2025년 5월 31일에 6억 1000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 102.285㎡ 평형에서는 2021년 11월 27일에 8억 4000만원, 그리고 2024년 7월 23일에 5억 6000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산메가트리움의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 다소 변동하고 있는 모습을 보입니다. 예를 들어, 104.9868㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 이전 거래보다 증가한 가격으로 거래되었습니다. 반면, 102.285㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하는 점입니다. 특히, 104.8468㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어질 때마다 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 가장 최근 거래된 평형인 125.1102㎡는 상대적으로 높은 가격으로 거래되어, 고급 아파트 시장에서의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.