가오동 은어송마을1단지(풍림아이원)

은어송마을1단지(풍림아이원)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9864㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 5일에 3억 500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 84.9427㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 2000만원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 10일에 3억 2000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.8882㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 750만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 31일에 3억 2000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타내고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 가격이 상승하는 경향이 있으며, 특히 84.9864㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.8882㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래금액의 범위가 넓어 다양한 수요층이 존재함을 시사합니다.

은어송마을1단지는 대전광역시 동구 가오동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 664세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 111대와 지하 634대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 지하철이 근처에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 대전시립병원, 대형할인마트, 가오도서관 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경 또한 우수하여, 새터초등학교, 새터중학교, 가오고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.