기장읍 씨엘늘채움

**각 평형별 거래 현황 분석**

씨엘늘채움 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.8274㎡ 평형에서 총 13건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 900만원에서 2억 6400만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3050만원입니다.

78.0341㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 6일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

씨엘늘채움 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.8274㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 2022년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 78.0341㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8274㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 2025년 12월의 거래는 이전 거래보다 상당히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 78.0341㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 일정한 수준을 유지하고 있습니다.

기장씨엘늘채움아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 위치한 아파트 단지로, (주)씨엘종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 158세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 82대와 지하 76대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 동해선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 또한, 근처에는 기장고려 병원과 기장 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 교육 및 의료 환경이 잘 갖추어져 있습니다.