대연동 일동지에닌

일동지에닌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 2022년 10월 29일에 3억 8000만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 3억 5500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 6월 9일에는 4억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전체적으로 이 평형의 거래는 꾸준히 이루어졌으나, 최근에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 일동지에닌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 집중되어 있습니다. 그러나 가격 변화는 다소 불안정하여, 초기에는 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 상황이나 수요와 공급의 변화에 영향을 받을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형에서 거래 금액이 2023년 중반에 가장 높았던 점과 이후 가격이 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시기에 집중되어 있어 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 엿보입니다. 이러한 패턴은 향후 거래 예측에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

부산광역시 남구 대연동에 위치한 '일동지에닌주상복합'은 (주)일동이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 201세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2006년 1월 13일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지하에 233대, 지상에 8대의 주차가 가능합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 5대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 남구청, 남부교육청, 부산고려병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 유엔기념공원과 대연시장도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대연초등학교, 해연중학교, 대연정보고등학교, 경성대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.