부암동 일동미라주

**각 평형별 거래 현황 분석**

일동미라주 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.4731㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 6억 3200만원(2022-04-10)과 6억원(2022-03-17)입니다. 108.1449㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 7000만원(2025-11-21)과 6억원(2021-12-11)입니다. 84.9531㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원(2025-10-18)과 3억 6000만원(2023-06-16)입니다. 마지막으로, 84.9317㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다: 4억 1500만원(2025-08-10), 4억원(2024-12-07), 3억 4000만원(2024-09-28), 4억 4700만원(2024-08-14), 4억 2000만원(2024-07-30), 3억 6000만원(2024-07-20), 3억 6700만원(2024-06-24), 3억 7500만원(2024-03-01), 3억 4000만원(2023-12-23), 그리고 3억 2000만원(2023-05-15)입니다. 마지막으로, 84.9113㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 7400만원(2026-01-17)과 3억 4500만원(2023-05-12)입니다.

**전체적인 시장 동향**

일동미라주 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 84.9317㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년 사이에 약간의 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변화가 더 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당히 크다는 점입니다. 특히, 84.9317㎡ 평형에서는 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 증가하는 추세를 보이며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 특히, 향후 거래가 예정된 날짜인 2026년에도 여전히 활발한 거래가 예상됩니다.

일동미라주아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 아파트 단지로, (주)일동이 건설하였습니다. 이 단지는 총 294세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 8대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 부산진구청, 윤내과 병원, 이마트 트레이더스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 연지초등학교와 부산시민공원도 가까워 교육 및 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.