구로동 신구로자이

신구로자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 133.78㎡, 101.96㎡, 84.98㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 133.78㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 3000만원에서 12억원으로 변동하였습니다. 101.96㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 8억 4000만원에서 8억 6500만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로 84.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 1500만원에서 9억 8000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신구로자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 133.78㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 101.96㎡와 84.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는 133.78㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지며 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 변화가 필요할 것으로 보입니다.

신구로자이는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, GS건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 최고 36층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 5월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 1호선 구로역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 고려대 구로병원, NC백화점, 식자재마트와 같은 편의시설이 있으며, 화원어린이공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 구로초등학교, 영림중학교, 구로고등학교 및 동양미래대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 신구로자이는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 아파트 단지입니다.