북가좌동 DMC두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC두산위브 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9923㎡의 경우, 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5900만원에서 9억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

전용면적 84.9631㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4000만원에서 8억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일이며, 평균 거래금액은 약 8억 0000만원입니다.

전용면적 84.9623㎡는 총 11건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 7억 4000만원에서 8억 8000만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 26일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC두산위브 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 84.9623㎡의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 최고가인 9억 2000만원이 기록되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히 전용면적 84.9923㎡와 84.9623㎡의 거래가 활발하며, 가격 상승세가 두드러집니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 DMC두산위브는 두산중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 235세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 2월 26일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

DMC두산위브는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 13대, 지하 256대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 DMC두산위브는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 6호선 증산역까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 관공서와 상암월드컵경기장 등의 편의시설이 있어 생활에 유용합니다. 교육시설로는 연가초등학교, 충암중학교, 충암고등학교 및 명지대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.