철산동 브라운스톤2차

브라운스톤2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 106.587㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9억 8000만원(2022-03-11), 7억 7500만원(2023-07-19), 8억 4200만원(2024-06-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 84.613㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원(2025-01-18)에서 7억 6300만원(2025-08-19)까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래가 전반적으로 상승하는 추세입니다. 59.757㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원(2024-05-30)에서 7억원(2025-03-08)까지 변화하였으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로 58.531㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2023-04-25)에서 6억 6000만원(2024-12-13)으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 브라운스톤2차 아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 84.613㎡와 59.757㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 주목할 만합니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 매매가가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.613㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 간의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 특히 2025년 여름에 이루어진 거래들이 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 59.757㎡ 평형에서도 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 이 평형대의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

철산광명2차브라운스톤은 경기도 광명시 철산동에 위치한 아파트 단지로, 이수건설(주)에서 건설하였습니다. 총 445세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지는 다양한 생활 인프라와 가까운 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장은 5분 이내에 있으며, 지하철역까지는 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 철산4동 주민센터, 광명경찰서, 신일치과의원과 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 하이마트가 있어 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 철산근린공원과 로데오거리, 철산4동 야생화단지 등 다양한 공원과 여가 공간도 인근에 위치해 있습니다.

교육시설로는 광명광덕초등학교와 안현초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 137대, 지하 330대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.