광명동 팰리스필2차(782)

**각 평형별 거래 현황 분석**

팰리스필2차(782) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.21㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 5억 6800만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 5월 22일 5억 8000만원, 2024년 5월 4일 5억 7000만원, 2024년 8월 19일 5억 4000만원, 2025년 5월 25일 5억 3680만원, 2025년 7월 7일 5억 7000만원, 2025년 9월 22일 5억 6500만원, 그리고 2026년 1월 5일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은: 2025년 6월 9일 5억 4000만원, 2025년 10월 9일 5억 9000만원, 그리고 2025년 12월 11일에 5억 9400만원입니다. 마지막으로, 63.56㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은: 2023년 6월 21일에 5억 4000만원, 2023년 12월 11일에 4억 5400만원, 그리고 2025년 6월 24일에 4억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

팰리스필2차(782)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 그러나 마지막 거래인 2026년의 경우 가격이 하락하여 주목할 만합니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하나, 특정 평형에서 가격 변동성이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형(84.95㎡)의 경우 초기에는 높은 가격을 기록하다가, 마지막 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되었습니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형(63.56㎡)의 경우 거래량이 적고 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있어 주의가 필요합니다.