용산동 우림필유12단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유12단지의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 140.0425㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 20일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1300만원입니다.
• 101.9326㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 평균 거래금액은 약 5억 5300만원입니다.
• 101.9137㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 2200만원에서 6억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 평균 거래금액은 약 5억 6500만원입니다.
• 84.659㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유12단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어졌으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 140.0425㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 가장 높게 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 101.9137㎡와 84.659㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.