용산동 우림필유12단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유12단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.0425㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 9000만원으로, 평균 거래금액은 약 7억 1300만원입니다. 101.9326㎡ 평형은 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억 2800만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 5500만원입니다. 101.9137㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2200만원에서 6억 8000만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 6850만원입니다. 마지막으로, 84.659㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 4000만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유12단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 140.0425㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 140.0425㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액을 기록하며 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 84.659㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 거래량이 많아, 중소형 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 보여줍니다.