탄방동 위즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

위즈 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 74.505㎡ 평형에서 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 7월 20일에 2억 4000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2024년 1월 23일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다.

71.58㎡ 평형에서는 2024년 11월 9일에 2억 5500만원으로 거래된 1건이 있습니다. 67.97㎡와 64.25㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 마지막으로, 62.6135㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 과거에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 위즈 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 74.505㎡와 71.58㎡ 평형에서의 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 62.6135㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 62.6135㎡ 평형의 거래가 과거에 비해 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 74.505㎡와 71.58㎡ 평형에서의 거래가 최근에 이루어져 가격 상승이 나타나는 반면, 다른 평형에서는 거래가 없는 상황입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.