운암동 운암산아이파크

운암산아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 211.351㎡와 176.3911㎡, 156.7177㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 211.351㎡ 평형은 2024년 11월 19일에 10억 2000만원에 거래되었습니다. 176.3911㎡ 평형은 2023년 8월 1일에 9억원에 거래되었습니다. 156.7177㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 20일에 6억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8300만원에서 8억 2000만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 운암산아이파크의 거래는 활발한 편입니다. 특히, 156.7177㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년 4월에는 7억 5000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 2025년에는 6억 8000만원에서 시작해 최대 8억 2000만원까지 증가했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 156.7177㎡ 평형의 거래가 다수 발생하며 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자와 가격을 보면, 거래가 이루어질 때마다 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

운암산IPARK는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 10개의 동으로 구성되어 있으며, 총 599세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 4월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 906대와 지하 222대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 근처에는 운암병원, 롯데슈퍼와 같은 편의시설과 어린이대공원, 종합문화예술회관 등의 공원이 있습니다. 교육시설로는 운암초, 서강중, 서강고 및 서영대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.