신서동 신서동롯데캐슬레전드

신서동롯데캐슬레전드 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 117.7616㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4100만원에서 4억 7200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 1일에 3억 4100만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2023년 11월 14일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.9644㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3100만원에서 2억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 21일에 2억 5900만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2023년 6월 1일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

84.951㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 21일에 2억 5700만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2022년 2월 11일에는 3억 5500만원에 거래되었습니다. 가격 변동폭이 큰 편입니다.

84.914㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 3억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 25일에 2억 8500만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 가격 변동이 심한 편입니다.

59.7594㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9900만원에서 2억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로는 2024년 11월 2일에 2억 2500만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격입니다.

전체적으로 신서동롯데캐슬레전드 아파트의 시장 동향은 평형별로 상이하나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형인 117.7616㎡는 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락을 보이고 있으며, 중소형 평형들은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러지며, 중소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급 상황에 따라 달라질 수 있으며, 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

신서롯데캐슬레전드는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 619세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로 설계되어 있어 탁 트인 조망을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 효율적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동호정형외과와 동호산부인과 같은 병원과 이마트 반야월점 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 강동초, 동호초, 강동중, 강동고, 동부여고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.