신서동 신서동롯데캐슬레전드

신서동롯데캐슬레전드 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 117.7616㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4100만원에서 4억 7200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 1일에 3억 4100만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2023년 11월 14일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.9644㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3100만원에서 2억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 21일에 2억 5900만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격입니다. 84.951㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 4500만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.914㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 2억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신서동롯데캐슬레전드 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 117.7616㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 59.7594㎡의 경우에도 최근 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 이는 상대적으로 작은 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 특정 기간 동안 가격 하락이 지속되면서 매수자에게는 기회가 될 수 있는 상황이 조성되고 있습니다.

신서롯데캐슬레전드는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 619세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로 설계되어 있어, 다양한 전망을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 입주자들은 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용 가능합니다. 생활 편의시설로는 동호정형외과와 동호산부인과 같은 병원과 이마트 반야월점 같은 대형상가가 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 강동초, 동호초와 같은 초등학교, 강동중, 동부여고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 신서롯데캐슬레전드를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.