장안동 래미안장안2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안장안2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4700만원에서 12억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 3일에 11억 8000만원에 거래되었습니다. 81.05㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 6100만원에서 10억 7400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일에 이루어졌습니다. 64.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 9억 2800만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 54.43㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2500만원에서 9억 1000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안장안2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 112.92㎡ 평형의 경우, 2024년 3월의 거래금액이 10억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 12억 2000만원까지 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 112.92㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래가 모두 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 81.05㎡ 평형에서도 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 거래량도 증가하는 추세입니다. 반면, 64.85㎡와 54.43㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 이들 역시 가격 상승세를 보이고 있습니다.

래미안장안2차는 서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1786세대로 구성되어 있으며, 24개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 5호선, 7호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 장안4동사무소, 새서울병원, 전곡시장, 늘푸른어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.