장안동 래미안장안2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안장안2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4700만원에서 12억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 1일에 12억 1000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 81.05㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 1500만원에서 10억 7500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 28일에 10억 4000만원에 이루어졌습니다. 64.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 8억원에서 9억 2800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 20일에 9억원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 54.43㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 7억 2500만원에서 9억 1000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 24일에 8억 6000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안장안2차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 112.92㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 2024년 9월에는 10억 7000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 2025년에는 최고가인 12억 2000만원에 거래되었습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 여름철인 6월과 가을철인 9월에 거래량이 증가하는 경향이 보입니다. 또한, 가격 상승이 두드러진 평형인 112.92㎡는 매매가가 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 54.43㎡는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

래미안장안2차는 서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1786세대로 구성되어 있으며, 24개의 동과 26층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 6월 28일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 5호선, 7호선 지하철이 인근에 위치하며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 장안4동사무소, 새서울병원, 전곡시장, 늘푸른어린이공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 은석초교, 장평초교와 동대부속중, 동대부속고등학교가 가까운 거리에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.