문화동 센트럴파크3단지

센트럴파크3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 139.9352㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 9일에 11억원, 2023년 5월 29일에 8억원, 그리고 최근 2023년 12월 25일에 9억 4100만원으로 나타났습니다. 123.6437㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 11일에 7억 8000만원, 2025년 5월 16일에 8억 1000만원, 그리고 2026년 1월 19일에 7억 6500만원입니다. 101.9833㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 11월 8일에 6억 5500만원으로, 가장 높은 거래금액은 2024년 3월 8일의 7억 2500만원입니다. 마지막으로, 101.9435㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 10월 21일에 6억 2000만원으로, 가장 높은 거래금액은 2022년 3월 27일의 7억 6000만원입니다. 마지막으로, 84.9944㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 1일에 5억 2000만원으로, 가장 높은 거래금액은 2024년 6월 7일의 5억 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센트럴파크3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대형 평형인 139.9352㎡와 중형 평형인 123.6437㎡에서 가격이 다소 하락세를 보인 반면, 소형 평형인 84.9944㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보였으나, 특정 평형에서는 하락세도 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서의 거래량 증가가 나타나고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다.