문화동 센트럴파크3단지

센트럴파크3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 139.9352㎡ 평형은 2022년 1월 9일에 11억원, 2023년 5월 29일에 8억원, 그리고 최근 2023년 12월 25일에 9억 4100만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 11억원에서 시작하여 8억원으로 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

123.6437㎡ 평형은 2023년 3월 11일에 7억 8000만원, 그리고 2025년 5월 16일에 8억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

101.9833㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 11월 8일에 6억 5500만원, 이전에는 2024년 10월 2일에 6억 3000만원, 그리고 2024년 9월 25일에 6억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 소폭 상승하는 경향을 보입니다.

101.9435㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 19일에 6억 4500만원, 이전에는 2023년 10월 21일에 6억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

84.9944㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 1일에 5억 6000만원, 이전에는 여러 차례의 거래가 있었습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 안정세를 보이며, 최근 몇 개월 동안 소폭 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

전체적으로 센트럴파크3단지의 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재하며 일부 평형에서는 상승세가 관찰되고 있습니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 하락 후 상승세가 주목할 만한 특징으로 나타났습니다. 또한, 중소형 평형에서는 안정적인 거래량과 가격 유지가 이루어지고 있습니다.

센트럴파크3단지는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설과 신동아건설(주)이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 2월 1일입니다.

이 단지는 753세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 대전도시철도 1호선의 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 우수하여 초등학교, 중학교, 고등학교와 충남대학교 의과대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.