계림동 두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.3492㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 30일 7억 500만원에서 시작하여 2023년 6월 17일 7억 3000만원, 2023년 10월 15일 6억 6000만원, 그리고 최근 2024년 1월 5일 6억원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 113.8106㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 28일 6억원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 23일 4억 3500만원으로 감소하는 경향을 보입니다. 84.8686㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 6일 3억 7200만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 8월 8일 3억 2000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.9709㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 27일 3억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 2023년 10월 7일 2억 6300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 낮아지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 154.3492㎡와 중형 평형인 113.8106㎡에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다. 소형 평형인 59.9709㎡와 중형 평형인 84.8686㎡에서도 비슷한 가격 하락세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가가 급격히 하락하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 중형 및 소형 평형에서도 비슷한 패턴이 나타나고 있어, 두산위브 아파트 전체적으로 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다.