괴정동 극동스타클래스

극동스타클래스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.977㎡, 84.9151㎡, 84.898㎡, 59.8915㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.977㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 800만원까지 다양했습니다. 84.9151㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8400만원에서 4억 1000만원까지 분포했습니다. 84.898㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 6900만원까지 있었습니다. 마지막으로, 59.8915㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 1300만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 극동스타클래스 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하며 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.977㎡ 평형이 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년 초에 비해 2025년 초에 가격이 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 84.9151㎡ 평형은 가격 변동성이 큰 모습을 보이며, 특정 시점에서 급격한 가격 하락이 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 범위가 넓고, 특히 84.977㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.8915㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래 건수를 기록하며 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 불러일으킬 수 있습니다.

괴정스타클래스아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 극동건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 8개의 동으로 구성되어 있으며, 총 470세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2007년 4월 30일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 이동훈치과와 뉴코아아울렛 같은 편의시설이 있으며, 괴정초등학교와 동주고등학교, 동주대학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상에 167대, 지하에 308대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.