괴정동 극동스타클래스

1. 각 평형별 거래 현황 분석

극동스타클래스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.977㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

전용면적 84.9151㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8400만원에서 4억 1000만원까지 분포합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 19일이며, 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

전용면적 84.898㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 6900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 17일이며, 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 59.8915㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억원까지 분포합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일이며, 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

극동스타클래스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.977㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승한 모습을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.977㎡)과 중간 크기 평형(84.9151㎡)에서의 가격 차이가 점차 줄어드는 경향이 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.8915㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 낮게 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장에서 다양한 수요가 존재함을 나타냅니다.

괴정스타클래스아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 극동건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 470세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 4월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 이동훈치과와 뉴코아아울렛 같은 편의시설이 있으며, 괴정초등학교와 동주고등학교, 동주대학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 167대, 지하에 308대의 차량을 주차할 수 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 생활을 지원합니다.