남현동 예성그랑펠리체

**각 평형별 거래 현황 분석**

예성그랑펠리체의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.21㎡ 평형은 2024년 6월 3일에 10억원에 거래되었습니다. 83.59㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2025년 9월 6일에 10억 9000만원, 2023년 9월 3일에 9억 3800만원에 거래되었습니다. 83.45㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 각각 2025년 10월 16일(10억 1000만원), 2024년 5월 28일(9억 4000만원), 2023년 1월 25일(8억 8000만원), 2022년 6월 29일(10억 1000만원)입니다. 마지막으로, 73.55㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 각각 2024년 9월 7일(8억 8000만원), 2024년 6월 22일(8억 7500만원), 2024년 3월 14일(7억 5000만원), 2024년 2월 25일(7억 6000만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

예성그랑펠리체의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 83.59㎡와 83.45㎡ 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 83.45㎡ 평형은 2022년에는 10억 1000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 변동하며 현재는 다시 상승하여 최근 거래가 이루어진 가격이 확인됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 83.45㎡ 평형은 같은 해에 두 번의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래된 평형들에서 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

예성그랑펠리체아파트는 서울특별시 관악구 남현동에 위치한 아파트 단지로, 예성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 12층 건물로 이루어져 있습니다. 세대수는 129세대로, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 30대, 지하 121대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 2호선과 4호선 지하철역이 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 다양한 이동 수단을 제공합니다.