남현동 예성그랑펠리체

**각 평형별 거래 현황 분석**

예성그랑펠리체 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.21㎡ 평형은 2024년 6월 3일에 10억원에 거래되었습니다. 83.59㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2023년 9월 3일에 9억 3800만원, 2025년 9월 6일에 10억 9000만원, 그리고 2025년 12월 5일에 10억 2000만원에 거래되었습니다. 83.45㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 2022년 6월 29일에 10억 1000만원, 2023년 1월 25일에 8억 8000만원, 2024년 5월 28일에 9억 4000만원, 그리고 2025년 10월 16일에 10억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 73.55㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 7억 5000만원(2024년 3월 14일), 7억 6000만원(2024년 2월 25일), 8억 7500만원(2024년 6월 22일), 그리고 8억 8000만원(2024년 9월 7일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 예성그랑펠리체 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 83.59㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 12월의 가격이 이전 거래보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 가격 변동이 있으며, 특히 낮은 가격대에서 높은 가격대로의 이동이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 83.45㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래가인 8억 8000만원(2023년)과 가장 높은 거래가인 10억 1000만원(2022년 및 2025년) 간의 차이가 두드러집니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 가격 변동성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 대부분 높은 가격대에서 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.