태장동 백운3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

백운3차 아파트의 49.29㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3300만원에서 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 3일에 5800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월의 4900만원에서 시작하여, 2025년 11월에는 4800만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 12월에는 5800만원에 거래되었습니다.

40.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3300만원에서 6200만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 17일에 4500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2023년 9월의 3300만원에서 시작하여, 2025년 10월에는 6200만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 최근에는 4500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

백운3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 49.29㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으나, 중간에 하락세도 경험했습니다. 반면, 40.83㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량은 적지 않지만, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 49.29㎡ 평형은 2025년 5월에 여러 건의 거래가 이루어지며 가격이 급등한 반면, 이후 다시 하락세를 보였습니다. 또한, 40.83㎡ 평형은 초기 거래가 저렴하게 이루어지다가, 시간이 지남에 따라 가격이 상승한 후 다시 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 가능성이 높습니다.