태장동 백운3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

백운3차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 49.29㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 4일에 4900만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 5800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5700만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 40.83㎡는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 9월 9일에 5200만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 6200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4690만원이며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

백운3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 49.29㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 40.83㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 상승은 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 49.29㎡ 평형은 2025년 5월부터 가격이 급격히 상승하기 시작했으며, 이는 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다. 또한, 40.83㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 점진적으로 상승하고 있어, 가격 접근성이 좋은 매물로 인식될 가능성이 있습니다.