석동 경인빌라

**각 평형별 거래 현황 분석**

경인빌라의 거래 데이터에 따르면, 59.72㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2022년 3월 24일부터 2026년 1월 5일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 9600만원(2022-03-24), 8700만원(2023-02-07), 9650만원(2023-03-19), 7650만원(2023-11-14), 1억 500만원(2025-06-01), 9200만원(2026-01-05). 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경인빌라의 시장은 활발한 편입니다. 특히 59.72㎡ 평형의 경우, 최근 3년간 거래가 지속적으로 이루어졌습니다. 가격 변화는 2022년부터 2023년까지 상승세를 보였으나, 2023년 후반에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 2023년 11월의 거래가 7650만원으로 가장 낮은 가격을 기록하였고, 이후 2026년에는 다시 상승하여 9200만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.72㎡ 평형의 거래가 특정 시점에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 2023년 초와 중반에 비해 하반기에는 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 가장 높은 시점인 1억 500만원(2025-06-01)과 가장 낮은 시점인 7650만원(2023-11-14) 간의 차이가 크다는 점도 주목할 만합니다.