동문동 현진에버빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

현진에버빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 124.51㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 7일에 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 7월 11일에는 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원으로, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였습니다.

전용면적 101.98㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 19일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 15일에 2억 3500만원에서 시작하여, 2025년 4월 26일에는 2억 1500만원으로 감소했습니다.

전용면적 83.66㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 1월 21일에 2억 1000만원에서 시작하여, 같은 해 9월 15일에는 1억 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현진에버빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 가격 하락이 나타나고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(83.66㎡)에서 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서 가격이 급격히 하락하는 패턴이 관찰됩니다.