포곡읍 계수마을수목원우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

계수마을수목원우림필유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.32㎡의 경우, 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 20일로, 이 날 두 건의 거래가 각각 2억 7800만원과 2억 5800만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9783㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6300만원입니다.

전용면적 59.9922㎡는 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

계수마을수목원우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 101.32㎡의 경우, 2022년에는 최고가가 3억 7000만원이었으나, 최근에는 평균적으로 약 2억 6000만원대에서 거래되고 있습니다.

전용면적 84.9783㎡와 59.9922㎡도 비슷한 경향을 보이며, 특히 전용면적 84.9783㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 전용면적이 클수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 일반적인 시장 패턴과 일치합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 상대적으로 낮은 가격에 이루어지는 경향이 있어, 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.

마지막으로, 특정 시점에 집중된 거래가 발생하는 패턴도 관찰되며, 이는 특정 시기에 수요가 몰리는 현상을 반영할 수 있습니다.

용인수목원우림필유아파트는 경기도 용인처인구 포곡읍 삼계리에 위치한 아파트 단지로, 우림건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 346세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2007년 2월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상에 70대, 지하에 320대의 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 지상에 10대의 전기차 충전소가 운영되고 있습니다.

주변 교통 인프라로는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치하고 있으며, 용인에버라인 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.