포곡읍 계수마을수목원우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

계수마을수목원우림필유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.32㎡의 경우, 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 해당 거래금액은 2억 5500만원입니다. 가격은 2022년 5월에 비해 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9783㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6300만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.9922㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

계수마을수목원우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 고가 거래가 줄어들고 있으며, 저가 거래가 증가하는 경향이 나타납니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 101.32㎡와 84.9783㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.9922㎡는 상대적으로 가격 변동성이 크며, 이는 투자자들에게 기회가 될 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.