소촌동 EG스위트밸리1차

EG스위트밸리1차의 84.9831㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 1일부터 2025년 12월 28일까지이며, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 12월 28일의 거래금액은 2억 500만원으로, 이전 거래인 2025년 11월 14일의 2억 2250만원과 비교하여 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 다소 변동성이 있었으나, 하반기부터는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 예를 들어, 2023년 1월 거래금액은 2억 1800만원이었으나, 같은 해 7월에는 1억 9400만원으로 하락한 후, 이후 거래에서 다시 상승하여 2024년에는 평균적으로 2억 대의 가격을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래에서는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

EG스위트밸리1,2차는 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, (주)남흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 406세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 413대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 어룡초교, 정광중교, 정광고교 및 호남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 광산구청과 미사랑치과가 가까워 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다.