운남동 운남주공7단지

운남주공7단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.48㎡, 59.29㎡, 49.97㎡, 49.83㎡, 39.99㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 59.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6700만원에서 2억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 59.29㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 7000만원에서 2억 1900만원 사이였습니다. 49.97㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2000만원에서 1억 6850만원까지 변동했습니다. 49.83㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2900만원에서 1억 7200만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 39.99㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 9000만원에서 1억 1300만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되었습니다. 예를 들어, 59.48㎡ 평형은 2025년 9월에 2억 700만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 59.29㎡ 평형도 같은 해에 최고가인 2억 1900만원이 기록되었습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래량 증가가 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.48㎡와 59.29㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 보면 최근 몇 년간 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

운남주공7단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 남양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 세대수는 1,673세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역은 20분 이상 소요되는 거리입니다. 생활 편의시설로는 21c병원과 운남공원이 가까이 있으며, 광산구 노인복지회관도 인근에 있습니다. 교육시설로는 목련초교, 금구중학교, 운남고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.