운남동 운남주공7단지

운남주공7단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.48㎡, 59.29㎡, 49.97㎡, 49.83㎡, 39.99㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 59.48㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6700만원에서 2억 700만원으로 증가했습니다. 59.29㎡는 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 7000만원에서 2억 1900만원으로 변화했습니다. 49.97㎡는 10건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2000만원에서 1억 2500만원으로 상승했습니다. 49.83㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 2900만원에서 1억 6100만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 39.99㎡는 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 200만원에서 1억 1500만원으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 운남주공7단지의 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 59.48㎡와 59.29㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 작은 면적의 평형(39.99㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

운남주공7단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 남양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 세대수는 1,673세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 극대화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 주변에는 병원(21c병원), 공원(운남공원), 그리고 광산구 노인복지회관과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육 시설 또한 우수하여 목련초교, 금구중학교, 운남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 운남주공7단지는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.