우동 해운대한솔솔파크

해운대한솔솔파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.8773㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 29일에 5억 2000만원에서 시작하여 2024년 1월 8일에 4억 5000만원, 2024년 3월 31일에 3억 9000만원, 마지막으로 2025년 7월 12일에 3억 4800만원으로 감소했습니다. 84.8627㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 25일에 5억 6000만원에서 시작하여, 2022년 9월 30일에 4억 8700만원, 이후에는 지속적으로 감소하여 2025년 4월 21일과 5월 8일에 각각 3억 8000만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 2일에 3억 9000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.7894㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 2일에 3억 9500만원에서 시작하여, 이후에는 점차 감소하여 2025년 6월 18일에 3억 3000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대한솔솔파크 아파트의 거래는 최근 몇 년간 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 고가 거래가 이루어졌던 시점에서 현재까지 가격이 지속적으로 하락하고 있는 추세입니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 매매가 이루어지는 빈도 또한 줄어들고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 초기 고가 거래가 이루어진 후 시간이 지남에 따라 가격이 지속적으로 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.

해운대한솔솔파크는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 한솔건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 253세대로 구성되어 있으며, 최고 34층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 8월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 우1동행정복지센터, 해운대부민병원, 송림체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 해강초등학교, 해강중학교, 부산기계공업고등학교가 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

해운대한솔솔파크는 입주민의 편안한 생활을 위한 다양한 시설과 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 아파트 단지입니다.