자양동 이튼타워리버3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

이튼타워리버3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 137.71㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 19억원(2025-05-24), 20억 6500만원(2025-05-17), 22억 2000만원(2024-08-02)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 전용면적 126.65㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 30억원(2025-09-10)입니다. 전용면적 122.69㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 20억 5000만원(2025-09-13), 20억 3000만원(2025-06-28), 19억 8000만원(2024-08-17)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.98㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 17억 9000만원(2025-10-12), 16억 7000만원(2025-09-17)으로, 가격이 상승하는 경향을 나타냅니다. 마지막으로 전용면적 84.96㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

이튼타워리버3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 전용면적 137.71㎡와 84.96㎡에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.96㎡에서의 빈번한 거래가 눈에 띕니다. 이 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 크지만 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 137.71㎡의 경우 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

이튼타워리버3차는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 아파트 단지로, 인정건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 4월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 7호선의 뚝섬유원지역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 광진구청, 성동세무소, 광진경찰서, 건국대병원, 롯데백화점, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 신양초등학교, 자양중학교, 자양고등학교와 건국대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.