문화동 센트럴파크2단지

센트럴파크2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 139.9352㎡, 123.6437㎡, 123.4112㎡, 101.9833㎡, 84.9944㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 139.9352㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 500만원에서 11억원까지 다양하게 나타났습니다. 123.6437㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 7억 3700만원에서 10억 3000만원 사이였습니다. 123.4112㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 7억 4500만원에서 10억원까지 변동했습니다. 101.9833㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 5800만원에서 7억 750만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9944㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가격은 6억원에서 6억 5000만원 사이였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 센트럴파크2단지의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 139.9352㎡ 평형은 2023년 거래가 평균적으로 약 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 9억 3000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 전체적으로 가격이 상승하고 있는 추세입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래량이 집중되는 경향이 있습니다. 특히, 139.9352㎡와 84.9944㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 긍정적인 전망을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

센트럴파크2단지아파트는 대전광역시 중구 문화동에 위치하며, 대우건설과 신동아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개 동으로 구성되어 있으며, 1,089세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 2월 1일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 292대와 지하 1,477대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 서대전사거리역(1호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 글꽃 초등학교와 중학교, 동산 고등학교, 충남대학교 의과대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.