문화동 센트럴파크1단지

센트럴파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 123.6437㎡ 평형은 최근 2023년 10월 6일에 7억 4700만원에 거래되었으며, 이전 거래는 2023년 5월 14일에 7억 5000만원으로, 가격이 소폭 하락했습니다. 101.9833㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 10월 7일에 5억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2023년 2월 21일의 5억 4500만원에서 시작하여, 2024년에는 최고가인 5억 7000만원에 도달한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.9944㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 4월 19일에 4억 9500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 과거 거래와 비교할 때 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센트럴파크1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 101.9833㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 123.6437㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 하락한 점이 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 101.9833㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 84.9944㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 향후 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.