용봉동 대주파크빌1차

대주파크빌1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 139.3221㎡ 평형은 2022년 10월 28일에 3억 3200만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 84.8743㎡ 평형은 2023년 10월 12일부터 2025년 11월 14일까지 총 15건의 거래가 있었습니다. 이 평형의 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 14일의 거래금액은 2억 5000만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주파크빌1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.8743㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2024년 1월에는 2억 2500만원에 거래되었던 것이, 같은 해 11월에는 2억 7000만원으로 상승하였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8743㎡ 평형의 경우 거래가 진행될수록 가격이 점진적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 초기 거래가 이루어진 시점인 2025년 초와 비교했을 때, 연말로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

용봉동1차대주파크빌은 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, 유탑엔지니어링이 건설하였습니다. 이 단지는 총 302세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 174대와 지하에 135대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 어린이대공원과 광주비엔날레전시관 같은 편의시설이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 중앙여중과 금호고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.