풍암동 에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 184.455㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 9억 9700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 21일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다. 153.187㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 8억 6800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 31일이며, 평균 거래금액은 약 7억 800만원입니다. 마지막으로, 128.295㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 7억 7000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 27일이며, 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이뷰 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 184.455㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 9억 9700만원이 기록된 것은 2023년 10월입니다. 반면, 153.187㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점이 가까운 편입니다. 마지막으로, 128.295㎡ 평형은 가격이 다소 낮은 편이지만, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 184.455㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였고, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적당한 수준입니다. 또한, 153.187㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다.

광주광역시 서구 풍암동에 위치한 '풍암동에스케이뷰'는 SK건설이 시공한 아파트 단지로, 총 391세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조로 설계되었습니다. 사용 승인은 2006년 11월 30일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 운리초등학교, 송원중학교, 풍암고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 145대, 지하 734대의 차량을 수용할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 20대, 지하에 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.