유천동 유천포스코더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

유천포스코더샵의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 127.9649㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 31일에는 4억 7500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9258㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 2900만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 8월 14일에는 3억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 59.8653㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2800만원에서 2억 7200만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 20일에는 2억 5300만원에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준합니다.

**전체적인 시장 동향**

유천포스코더샵의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전체적으로 거래량이 안정적으로 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9258㎡의 경우, 가격 변동폭이 크고 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 127.9649㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며, 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 유천포스코더샵의 시장 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 '유천포스코더'는 (주)포스코건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 764세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 31층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 유천초등학교, 대진중학교, 대원고등학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.